21点公式 (www.ad6868.vip):科技业爆无薪假 恐沦房市恶梦？网揭这几区房价先开杀

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台湾房价将明显下修？

终端需求疲软，科技业陷入不景气，传出某IC载板大厂因订单大减强迫员工休「圆梦假」，竹科二家业者也通报250名员工将实施无薪假。一名网友以「科技业减薪危机，哪边会先跌？」为题在PTT发文，引发其他网友讨论。

原PO指出，科技业的不景气看起来只是刚开始而已，不知道哪边的房价会先开始松动？他直指最快应该再2个月就能看到血流成河。

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其他网友则点名科学园区周边房市包括新竹、苗栗、台中、高雄楠梓等恐受冲击；也有人提到，新竹过往房市热区包括竹北和关埔房市，其实已经因为成交量低迷而停滞一段时间，预期起跌段准备要开始了。

也有网友分析，「科技业现在的不景气是因为疫情期间备太多货太乐观，不是趋势性衰退」、「科技业就是疫情时期大涨疫情后大跌，之后就恢复常态」、「去年就说备货太乐观，讲了一年了」。

好房网报导，全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，因国际政经局势不佳，竹科核心区块价位偏高如新竹市与竹北，一旦没有高价交易拉抬，区域均价就容易下修。

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