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皇冠代理网址(www.hg9988.vip):内政部修法 加速公有房地 参与危老重建

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内政部部务会报15日通过危老条例修法草案,明定公有非公用土地及建筑物,除已有合理利用计画、或公有非公用土地面积达重建计画土地面积50%以上者外,应一律参加危老重建。

内政部指出,公有非公用土地和建物应排除土地法等公有财产管理规定的适用,以解决目前办理时程冗长的困境,将有效提升公产参与危老重建计画效率。

依现行规定,危老重建计画范围内,若有公私有土地及建物夹杂的情形时,公有财产部分,须先依照土地法、国有财产法、预算法及地方公产管理法等相关规定办理后才可参与,如此一来,恐将会影响整体危险建物与居住环境更新改善的推动时程。

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为加速危老整建时程,内政部于部务会报通过《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》第5条之1修正草案,明订公有非公用土地及建筑物,除已有具体利用、开发计画或面积达重建计画一半者以外,应一律参加危老重建,不受相关公有财产管理法令限制,以加速公有房地参与重建办理时效。

修法后究竟可促成多少危老参与数量?官员说,目前由国家住都中心协助国产署,让国有非公用土地参与危老整建,已有5案进行中。但为了不要让小面积私有土地吃掉大面积国有非公用土地,因此规范国有非公用土地面积达基地50%以上者,应由管理机关作为危老整建的主导者。

此外,为让公产管理机关能弹性选择参与危老重建的方式,这次修法明定公有非公用财产参与重建,可与起造人协议合建分配重建后房地、标售、专案让售或其他法令规定等方式处理。

内政部这次提出的修正草案,由于不具争议,希望尽速在本会期完成修法,加速推动公私共有土地及危险老旧建筑物重建。

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